A cidade de Itanhaém está abrindo um novo ciclo de expansão urbana e econômica, e o mercado já percebeu. Com a modernização de três legislações estratégicas — Parcelamento do Solo, o Zoneamento e o Código de Edificações — o município virou referência para quem busca segurança jurídica, agilidade nos licenciamentos e condições claras para investir.
Empreendedores e incorporadoras destacam que a cidade oferece agora um ambiente mais previsível e eficiente, com incentivos para projetos bem planejados, inclusive com estímulo ao uso misto e à verticalização em zonas específicas.
“Itanhaém é a Cidade mais bonita da região, com suas belezas naturais e tem muitos recursos e potencial. Nós temos o lugar certo, o momento certo e a administração certa para tentar trazer os investimentos e as oportunidades necessárias”, afirmou o sócio e CEO da AW Realty, Cláudio Carvalho.
Itanhaém também aposta na tecnologia e na transparência: todo o processo de licenciamento passa a ser eletrônico, reduzindo a burocracia e dando mais previsibilidade para os investidores.
Outro ponto que chama atenção do setor produtivo é a exigência de infraestrutura mínima completa antes da ocupação dos empreendimentos, o que eleva o padrão urbano e contribui para a valorização imobiliária da cidade. A exigência de Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) para grandes projetos também garante que o crescimento ocorra de forma harmônica com o território.
O conjunto dessas medidas transforma Itanhaém em uma das cidades mais promissoras do litoral paulista para empreendimentos residenciais, comerciais e industriais. Mais do que um destino turístico, o município se consolida como um polo em expansão, com planejamento urbano e oportunidades concretas para o setor privado.