A GLP Brasil, líder em galpões no país, já direciona quase 70% do seu portfólio ao e-commerce, representando cerca de 1,5 milhão de metros quadrados de um total de 2,3 milhões de metros quadrados. Em 2016, as empresas de e-commerce ocupavam menos de 20% do portfólio, percentual que saltou para 40% em 2019, impulsionado pela aceleração da digitalização do varejo durante a pandemia. Entre 2021 e 2024, a empresa investiu R$ 1,7 bilhão na construção e desenvolvimento do portfólio, resultando na entrega de cerca de 560 mil metros quadrados.
Mauro Dias, presidente da GLP Brasil, destacou que a penetração do e-commerce continua em crescimento, com o varejo ocupando 66% dos galpões, enquanto o setor farmacêutico representa apenas 11%. Para os próximos três anos, a previsão de investimentos é de R$ 1,6 bilhão.
A GLP chegou ao Brasil em 2012, adquirindo uma plataforma de imóveis logísticos avaliada em US$ 1,45 bilhão, sendo o primeiro país fora da China a receber os investimentos da empresa. Em São Paulo, principal polo logístico do país, a GLP alcançou uma taxa de ocupação de 94% em seus galpões.
A empresa também se destaca na captação de recursos, tendo realizado a maior transação de ativos logísticos da história dos fundos imobiliários no Brasil, ao vender 13 galpões para o fundo BTG Pactual Logística FII por cerca de R$ 1,77 bilhão.
Com a recente integração à Ares Management Corporation, a GLP Brasil mantém sua estratégia de expansão, com um pipeline de 1 milhão de metros quadrados para desenvolvimento. Dois novos condomínios logísticos em construção, próximos a São Paulo, devem ser entregues em 2026, somando 370 mil metros quadrados de ABL. Além disso, a segunda fase do GLP Bandeirantes foi concluída, com um galpão de 88 mil metros quadrados.