A privatização da Rodovia Padre Manoel da Nóbrega (SP-055), promovida pelo Governo do Estado, prevê a duplicação do trecho entre as cidades de Peruíbe e Miracatu, uma obra que deve transformar a logística do Litoral Sul de São Paulo. Com a interligação entre a Régis Bittencourt e o Porto de Santos, Itanhaém se consolida como um ponto estratégico para o escoamento da produção nacional e dos países do Mercosul.
Além da infraestrutura rodoviária, a cidade de Itanhaém passa por uma profunda modernização da legislação urbana. A recente atualização das leis de uso e ocupação do solo abre espaço para a instalação de novos empreendimentos na chamada Zona Industrial. A combinação de localização privilegiada, marco regulatório bem estruturado e acesso facilitado torna o município uma alternativa competitiva.
O engenheiro civil Claudio Rodrigues, responsável pela empresa Engemerks, destaca o momento vivido pela cidade: “Estamos acompanhando toda a história de desenvolvimento da cidade e hoje, com esse evento do LIDE com empresários e autoridades, temos certeza de que o lançamento das novas leis será um grande diferencial competitivo aqui para a cidade. Entendemos que é um novo momento para a cidade e todo o litoral paulista.”
A ligação direta entre a SP-055 e a Régis Bittencourt reduz distâncias logísticas e conecta o litoral paulista a importantes corredores de exportação. Com isso, empresas voltadas à armazenagem e distribuição encontram em Itanhaém um novo ponto de apoio com infraestrutura, mão de obra local e políticas urbanas favoráveis ao investimento.
A expectativa é que a nova estrutura da rodovia atue como catalisador de novos negócios, fortaleça a vocação logística da região e posicione Itanhaém como ponto estratégico em uma nova rota de oportunidades.
O encontro-debate “Desafios Atuais do Mercado Imobiliário & Nova Legislação de Itanhaém” foi promovido pelo LIDE Litoral Paulista, com apoio institucional da Prefeitura de Itanhaém e da Associação Comercial de Itanhaém (ACAI). O evento reuniu empresários, autoridades, especialistas e representantes do setor produtivo para debater o novo ambiente urbano da cidade e as oportunidades de investimento geradas a partir das mudanças na legislação urbanística municipal.